稅源專業(yè)化管理工具1.1官方完整版

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稅源專業(yè)化管理工具說(shuō)明

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不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票操作流程

（一）增量房自開(kāi)流程： 

（二）增量房代開(kāi)流程： 

（三）存量房開(kāi)票流程：

建安不動(dòng)產(chǎn)申報(bào)

一、業(yè)務(wù)概述

（一）納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容向其所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)如實(shí)報(bào)送《建安企業(yè)自開(kāi)票納稅申報(bào)表》或《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自開(kāi)票納稅申報(bào)表》，該申報(bào)表為專用申報(bào)表。

（二）經(jīng)申請(qǐng)通過(guò)采用網(wǎng)上申報(bào)的納稅人直接在福建地稅網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)中進(jìn)行建安不動(dòng)產(chǎn)專項(xiàng)申報(bào)業(yè)務(wù)。

（三）建安不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上申報(bào)業(yè)務(wù)包括：自開(kāi)票納稅人的建安不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上專項(xiàng)申報(bào)。

（四）凡采用CA認(rèn)證方式通過(guò)福建地稅網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)申報(bào)或報(bào)送涉稅資料的，無(wú)需再向地稅機(jī)關(guān)報(bào)送相應(yīng)的紙質(zhì)資料，有關(guān)紙質(zhì)資料由納稅人自行保管；采用“用戶名+密碼”認(rèn)證方式的納稅人，一年報(bào)送一次相應(yīng)的紙質(zhì)資料。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第25條、第26條

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第30條－第36條

《福建省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省地稅局關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮職能作用服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展意見(jiàn)的通知》（閩地稅發(fā)〔2012〕139號(hào)）

《福建省地方稅務(wù)局 中國(guó)人民銀行福州中心支行關(guān)于印發(fā)＜地稅系統(tǒng)稅庫(kù)行橫向聯(lián)網(wǎng)工作方案＞的通知》（閩地稅發(fā)〔2006〕222號(hào)）

三、納稅人應(yīng)提供主表、份數(shù)

《建安企業(yè)自開(kāi)票納稅申報(bào)表》

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自開(kāi)票納稅申報(bào)表》

四、納稅人應(yīng)提供資料

無(wú)

五、納稅人辦理業(yè)務(wù)的時(shí)限與要求

1．納稅人以1個(gè)月為一個(gè)納稅期的，自期滿之日起15日內(nèi)申報(bào)繳納地方稅（費(fèi)）。

2．申報(bào)作廢：納稅人在申報(bào)成功后稅款繳納前，如需作廢該筆申報(bào)數(shù)據(jù)，則直接點(diǎn)擊“作廢”即可，申報(bào)作廢僅對(duì)當(dāng)月的申報(bào)數(shù)據(jù)有效。

3．申報(bào)期當(dāng)月內(nèi)可進(jìn)行補(bǔ)充申報(bào)，同一張申報(bào)表的補(bǔ)充申報(bào)不限次數(shù)。