廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺(tái)(陽(yáng)光租房app)

廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺(tái)正式上線(xiàn)了，同時(shí)發(fā)布了手機(jī)的版本陽(yáng)光租房app，讓所有的廣州市民都是不用擔(dān)心租房被騙的問(wèn)題，可以在這里進(jìn)行找房子，放心的住的問(wèn)題，非常的簡(jiǎn)單以及方便！

廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)

廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺(tái)八大功能

1.增加用戶(hù)類(lèi)型。實(shí)現(xiàn)對(duì)注冊(cè)用戶(hù)的管理與維護(hù)、消息提醒等功能。用戶(hù)類(lèi)型全覆蓋：市、區(qū)、街、社區(qū)四級(jí)租賃管理機(jī)構(gòu)工作人員，以及普通市民、公司單位法人(含住房租賃企業(yè))、中介物業(yè)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員等，較原網(wǎng)上備案的用戶(hù)增加3類(lèi)，平臺(tái)服務(wù)面進(jìn)一步拓寬。

2.租賃房源預(yù)登記和下架功能。預(yù)登記，就是對(duì)于將要上線(xiàn)對(duì)外發(fā)布租賃信息的房源，需經(jīng)過(guò)租賃管理部門(mén)的審核，確保房源的真實(shí)。房源下架，就是對(duì)已完成網(wǎng)簽或網(wǎng)備的放盤(pán)信息，自動(dòng)中止其房源展示，確保房源信息實(shí)時(shí)鮮活。

3.獨(dú)立設(shè)置住房租賃企業(yè)板塊。這次升級(jí)特別為住房租賃企業(yè)設(shè)置獨(dú)立板塊，批量錄入，方便企業(yè)運(yùn)作、展示房源。

4.誠(chéng)信評(píng)價(jià)功能。房屋租賃成交并備案后，租賃雙方可就此次交易相互評(píng)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)計(jì)算誠(chéng)信評(píng)分，保證誠(chéng)信信息準(zhǔn)確有效。

5.價(jià)格監(jiān)測(cè)功能。為全方位監(jiān)測(cè)租金價(jià)格，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)抓取地址樓盤(pán)表中的所有數(shù)據(jù)，區(qū)分房屋用途、用戶(hù)類(lèi)型、面積和價(jià)格區(qū)間段等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，有利于政府監(jiān)測(cè)價(jià)格走勢(shì)。

6.信息發(fā)布功能。該功能實(shí)際是基于系統(tǒng)的備案功能、價(jià)格申報(bào)功能、誠(chéng)信評(píng)價(jià)功能等衍生的公眾展示界面，向社會(huì)公眾提供放盤(pán)信息、企業(yè)信息、誠(chéng)信信息、統(tǒng)計(jì)信息等便民服務(wù)。

7.租賃一張圖功能。實(shí)現(xiàn)地圖找房、在線(xiàn)查看租金參考價(jià)等功能。不僅實(shí)現(xiàn)通常的地圖找房，還能按行政區(qū)劃或房源周邊范圍查詢(xún)租金參考價(jià)信息，形成多主題的租賃專(zhuān)題地圖。

8.移動(dòng)APP功能。本次系統(tǒng)研發(fā)升級(jí)除了在傳統(tǒng)的PC端進(jìn)行，還全功能移植到Android、IOS系統(tǒng)。用戶(hù)可通過(guò)手機(jī)進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，實(shí)現(xiàn)主流平臺(tái)全覆蓋的一次跨越。

廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺(tái)四大亮點(diǎn)

1.提供房屋租賃“全程服務(wù)”。通過(guò)平臺(tái)，可一站式完成放盤(pán)、交易、備案、評(píng)價(jià)、數(shù)據(jù)發(fā)布。

2.保證房源真實(shí)。通過(guò)政府信息共享，以智能+人工，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)校驗(yàn)、備案地址校驗(yàn)、人工校驗(yàn)三種方式驗(yàn)證房源，保證真實(shí)可靠。

3.實(shí)現(xiàn)價(jià)格透明。通過(guò)設(shè)置“成交價(jià)格不得高于放盤(pán)價(jià)格”和“中介傭金標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)注”等功能，使房屋租金和中介服務(wù)傭金公開(kāi)、透明。

4.提升便民服務(wù)。平臺(tái)的租賃信息，將及時(shí)與公安、來(lái)穗、教育、公積金等部門(mén)對(duì)接，方便市民辦理居住證、子女入學(xué)、公租房申辦、公積金提取等公共服務(wù)。

房源真實(shí)性如何保證？

審核三步走+預(yù)登記房源審核+注冊(cè)須掃描身份證實(shí)名驗(yàn)證+發(fā)布房源需上傳合同

第一，所有上線(xiàn)房源都要通過(guò)房地產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)校驗(yàn)；

第二，房源還要與廣州市出租屋數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行對(duì)比，

第三，如果這兩項(xiàng)沒(méi)通過(guò)，街道和區(qū)的出租屋的管理員到實(shí)地進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)有這個(gè)房屋，才會(huì)讓房屋上線(xiàn)。

相關(guān)新聞

從19日起，廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)“廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺(tái)”（即“廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)”，簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃平臺(tái)”）正式上線(xiàn)。

該平臺(tái)有哪些亮點(diǎn)？在該平臺(tái)上架出租房屋需要通過(guò)兩個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)的驗(yàn)證，無(wú)法驗(yàn)證的還會(huì)有工作人員實(shí)地探查，保證房源真實(shí)；該平臺(tái)還有房屋“預(yù)登記”和自動(dòng)“下架”功能；房東房客還可以相互評(píng)分。

目前，該網(wǎng)站已經(jīng)有部分房源上架，同時(shí)該平臺(tái)還發(fā)布了安卓手機(jī)APP，用戶(hù)可登錄訪(fǎng)問(wèn)或者下載使用。

昨日，在2017年房地產(chǎn)新政與住房租賃趨勢(shì)發(fā)展論壇上，“廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺(tái)”（http://113.108.174.206/gzlease/）正式上線(xiàn)，“廣州市房地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)”也宣告成立。

該平臺(tái)由廣州市住建委研發(fā)，市房地產(chǎn)租賃管理所具體開(kāi)發(fā)，已經(jīng)過(guò)安全測(cè)評(píng)和2個(gè)月的試運(yùn)行，現(xiàn)已具備正式上線(xiàn)運(yùn)行的條件。該平臺(tái)是依據(jù)國(guó)家、省、市 “要加快建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)，推動(dòng)部門(mén)間信息共享”“要完善住房租賃企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用管理制度，全面建立相關(guān)市場(chǎng)主體信息記錄”等要求而啟動(dòng)的，也是進(jìn)一步落實(shí)“租賃16條”政策的重要措施，今后租賃雙方可自行簽訂房屋租賃合同，出租人也需實(shí)名辦理網(wǎng)上備案手續(xù)，出租人和承租人也要在該平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證