領(lǐng)虎管家軟件

領(lǐng)虎管家手機版app是一款實用的房東管理軟件，在上面用戶可以便捷的管理房源，對整租和合租的房源進行清楚的分類，隨時隨地查詢資金進出狀況，進行財務統(tǒng)計等。

租房怎么看房

1、租房的時候，如果真看中了這個房子，并且覺得價格實惠，那么請注意以下事情，去檢查房子里面的家具，廚具，衛(wèi)生間，家電這些東西，是否都能正常使用，如果你不檢查，等你以后開始用，或者以后交房的時候，房東會檢查的，東西壞了你得賠，不賠押金就不給退。

2、租房還得跟房東簽合同，合同上的內(nèi)容務必看清，以免讓房東鉆空子，而且還的看房東的房產(chǎn)證，證明這房子是他的，否則他不是房東，以后麻煩少不了的。

3、租房還得問清，鄰居都住些什么類型的人，比如上班族，或者無業(yè)者，這些是為了自身安全考慮，如果周圍都住些魚龍混珠的人，你還敢住么？

4、摸清周圍的地理位置，交通狀態(tài)等，以方便出行或者遇到緊急情況，好處理。

租房注意事項

1 不看臉看“證”：

如果決定租房，簽合同時，一定要求看房東的房產(chǎn)證，不管任何理由，別聽任何花言巧語，拿不出來證，不要跟他(她)簽合同�，F(xiàn)在交房租都流行“交三押一”，少則四五千，多則一萬多，萬一是個假房東，他跑路了，你的血汗錢就打水漂了，這比露宿街頭都心酸。

2 看房時，別粗心、別懶惰

熱水器、冰箱、電視、水龍頭什么的，都上手去試試，尤其是一些老舊小區(qū)，否則簽合同后，再出現(xiàn)洗澡水不熱，冰箱不通電，洗衣機不轉(zhuǎn)的情況，那都晚了。有電動車的，還要看看小區(qū)有沒有充電站，靠私拉亂接充電的事，別干，太危險，鄰居也不答應。

3 要確認“前任”是否交清了相關(guān)費用

簽合同前，要確認“前任”已將水電氣網(wǎng)費和有線電視費結(jié)清，別當冤大頭。還要與房東在合同上約定付款方式，付款期限。

租房如何簽訂租房合同？

了解租房合同范本

在簽訂租房合同前一定要做到了解租房合同簽訂的規(guī)范，這個可以網(wǎng)上查找租房合同，做到了解租房合同簽訂的形式和內(nèi)容，以及一些賠償?shù)葪l款。

明確租金繳納及支付方式

租房合同最重要的就是租金的問題，在合同上要明確租房的租金以及繳納的時間，是按年繳納還是按月繳納，此外還要說明租金支付的方式。

明確水、電、氣費用

租房合同中要明確水、電、燃氣等的支付方式，這是租房合同中必須明確的，否則后期出現(xiàn)斷水、斷電等情況容易出現(xiàn)糾紛。

注明各自詳細信息

在租房合同中一定要注明清楚租房人和房東的詳細個人信息，包括姓名、聯(lián)系方式、住址和身份證號碼等。

明確房屋損壞賠償

一般租房時都會有家具和家電，這就必須注明家電和家具損壞的賠償方式，這是特別要注意的，大部分租房糾紛問題產(chǎn)生的根源就在這里，如果有中介的話，一定要簽訂三方協(xié)議。

明確雙方違約責任

租房合同中一定要明確雙方的違約責任，不管是出租方還是租房方都可能出現(xiàn)違約的情況，這是對另一方的保護手段。

版本記錄

2021-10-31 版本: 4.0

1、設備管理功能改善；

2、其他常規(guī)更新。