作為以合法的房地產(chǎn)通過(guò)不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人擔(dān)保的方式,需要提供相關(guān)書(shū)面材料,今天東坡小編給大家?guī)?lái)房地產(chǎn)抵押承諾書(shū),作為一個(gè)副本參考。
房地產(chǎn)抵押介紹
房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押人是指以房地產(chǎn)作為本人或第三人履行債務(wù)擔(dān)保的企業(yè)法人、個(gè)人和其他經(jīng)濟(jì)組織。抵押權(quán)人是指接受房地產(chǎn)抵押作為履行債務(wù)擔(dān)保責(zé)任的法人、個(gè)人和其他經(jīng)濟(jì)組織。抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人訂可的作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)抵押的作用
指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)房地產(chǎn)的占有作為債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依法享有的拍賣(mài)該房地產(chǎn)并優(yōu)先受償。房地產(chǎn)抵押是伴隨著中國(guó)土地使用權(quán)制度改革和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,而產(chǎn)生的一種房地產(chǎn)利用方式,也是融資風(fēng)險(xiǎn)的一種防范措施。房地產(chǎn)價(jià)值巨大,由其作為債權(quán)擔(dān)保之標(biāo)的物,對(duì)于債權(quán)的實(shí)現(xiàn)甚為有利。
房地產(chǎn)抵押承諾書(shū)摘要
本人承諾在無(wú)法按時(shí)償還該筆借款時(shí),將無(wú)條件配合抵押權(quán)人采取拍賣(mài)、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時(shí)償還借款,本人及其配偶將承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款:
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